<div id="readability-page-1" class="page"><article><header><p>And money management</p><small>Created: 2020, 05 06 &gt;<a href="https://github.com/shdkej/shdkej.github.io/blame/master/content/Economics.md">Updated: 2021, 05 20</a></small></header><nav><strong>Table of Contents</strong><div><ul>
<li>
<p><a href="/economics/#%EC%9D%BC%EB%B0%98-%ED%9A%8C%EC%82%AC%EC%9B%90%EC%9D%80-1%EB%85%84%EC%97%90-%EC%84%B8%EA%B8%88%EC%9D%84-%EC%96%BC%EB%A7%8C%ED%81%BC-%EB%82%BC%EA%B9%8C">일반 회사원은 1년에 세금을 얼만큼 낼까</a></p>
<ul>
<li>
<ul>
<li><a href="/economics/#%EC%97%B0%EB%A7%90%EC%A0%95%EC%82%B0-%EC%8B%9C-%EB%B1%89%EC%96%B4%EB%82%B4%EB%8A%94-%EA%B8%B0%EC%A4%80">연말정산 시 뱉어내는 기준</a></li>
<li><a href="/economics/#isa">ISA</a></li>
<li><a href="/economics/#%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD">주택청약</a></li>
<li><a href="/economics/#%ED%94%84%EB%A6%AC%EB%9E%9C%EC%84%9C-%EC%84%B8%EA%B8%88">프리랜서 세금</a></li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li><a href="/economics/#%EC%84%B8%EA%B8%88-%EC%A2%85%EB%A5%98">세금 종류</a></li>
<li>
<p><a href="/economics/#%EC%86%8C%EC%9C%A0%EA%B6%8C%EC%9D%B4%EC%A0%84">소유권이전</a></p>
<ul>
<li>
<ul>
<li><a href="/economics/#stock-app">stock app</a></li>
<li><a href="/economics/#%EC%A3%BC%EC%8B%9D%EC%9D%84-%ED%95%98%EB%8A%94-%EA%B8%B0%EC%A4%80">주식을 하는 기준</a></li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p><a href="/economics/#%EC%9E%90%EB%B3%B8-%EC%9D%B4%EC%9D%B5-%EA%B0%80%EA%B2%A9%EC%8B%9C%EA%B0%80%EC%B4%9D%EC%95%A1">자본 이익 가격(시가총액)</a></p>
<ul>
<li>
<ul>
<li><a href="/economics/#check-date">Check date</a></li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p><a href="/economics/#invest-like-vc-company">Invest like vc company</a></p>
<ul>
<li>
<ul>
<li><a href="/economics/#stock">stock</a></li>
<li><a href="/economics/#%EB%B0%B0%EB%8B%B9%EC%A3%BC">배당주</a></li>
<li><a href="/economics/#%EC%A3%BC%EC%8B%9D-%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%A7%80%ED%91%9C">주식 평가지표</a></li>
<li><a href="/economics/#%EB%8B%A8%EA%B8%B0%EA%B0%84%EC%97%90-%EC%8B%9C%EC%9E%A5%EC%9D%98-%EC%9C%A0%EB%8F%99%EC%84%B1%EC%9C%BC%EB%A1%9C-%EC%95%A1%EB%A9%B4%EA%B0%80%EA%B0%80-%EA%B3%84%EC%86%8D-%EB%B0%94%EB%80%90%EB%8B%A4">단기간에 시장의 유동성으로 액면가가 계속 바뀐다</a></li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
<li>
<p><a href="/economics/#%EC%A7%91-%EC%96%B8%EC%A0%9C-%EC%82%B4-%EA%B2%83%EC%9D%B8%EA%B0%80">집 언제 살 것인가</a></p>
<ul>
<li>
<ul>
<li><a href="/economics/#%EC%9D%BC%EB%B3%B8-%EB%B2%84%EB%B8%94">일본 버블</a></li>
<li><a href="/economics/#%EA%B3%B5%EB%A7%A4%EB%8F%84-%EC%A0%9C%ED%95%9C%EC%9D%B4-%ED%92%80%EB%A6%AC%EB%A9%B4-%EC%A3%BC%EA%B0%80%EA%B0%80-%EB%96%A8%EC%96%B4%EC%A7%80%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%9D%84%EA%B9%8C-2%EC%9B%94">공매도 제한이 풀리면 주가가 떨어지지 않을까 (2월)</a></li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
</ul></div></nav><p>---</p><section><p>1.경기 회복기
주식,부동산 산다( 주식은 경제상태를 선행해서 보여준다 )
2.경기 호황기
채권
3.경기 후퇴기(어디까지 떨어질지 모르고 불안한 상태)
안전자산
4.경기 침체기
현금(예금)</p>
<p>자본주의 공산주의</p>
<ul>
<li>생산 수단을 사적으로 소유할 수 있느냐 없느냐</li>
<li>보수 진보</li>
<li>세금 &lt;-&gt; 복지</li>
</ul>
<h2 id="일반-회사원은-1년에-세금을-얼만큼-낼까"><a href="#%EC%9D%BC%EB%B0%98-%ED%9A%8C%EC%82%AC%EC%9B%90%EC%9D%80-1%EB%85%84%EC%97%90-%EC%84%B8%EA%B8%88%EC%9D%84-%EC%96%BC%EB%A7%8C%ED%81%BC-%EB%82%BC%EA%B9%8C" aria-label="일반 회사원은 1년에 세금을 얼만큼 낼까 permalink"></a>일반 회사원은 1년에 세금을 얼만큼 낼까</h2>
<p>어떤 항목으로 낼까</p>
<p>원천징수세액
근로소득세
국민연금
건강보험료
고용보험료</p>
<h4 id="연말정산-시-뱉어내는-기준"><a href="#%EC%97%B0%EB%A7%90%EC%A0%95%EC%82%B0-%EC%8B%9C-%EB%B1%89%EC%96%B4%EB%82%B4%EB%8A%94-%EA%B8%B0%EC%A4%80" aria-label="연말정산 시 뱉어내는 기준 permalink"></a>연말정산 시 뱉어내는 기준</h4>
<p>소득공제:계산 전 금액 공제
세액공제:계산 후 금액 공제</p>
<p>총급여액의 25%를 초과하여 사용 시 초과분에 대하여
체크 카드는 30% 신용카드는 15% 소득공제</p>
<ul>
<li>신용카드 사용금액을 먼저 계산하여 체크카드 공제금액이 더 많도록 해준다.</li>
<li>
<p>총 급여 4000 -&gt; 1000만원 초과분,
신용카드로 1500, 체크카드로 500 썼을 때 체크카드가 25% 미만일 때로
안잡혀야 체크카드 사용분 500이 모두 공제 가능하므로</p>
<ul>
<li>신용 500, 체크 600을 쓰면 체크 100만원분만 계산이 된다</li>
</ul>
</li>
<li>
<p>총 급여 3000 -&gt; 750만원 초과</p>
<ul>
<li>신용 500, 체크 500 사용 시, 체크 250 * 30%, 75만원 소득 공제</li>
</ul>
</li>
<li>즉 신용카드는 총 급여의 25% 이상 사용할 필요 없음</li>
<li>신용카드 사용분이 소득공제 항목에서 제외될 수 있음(2020 현재 3년 유예)</li>
<li>총 공제한도 300, 총 급여 7천만원 이하 시.</li>
<li>
<p>교통, 문화생활비 공제</p>
<ul>
<li>초과분에 대해 계산, 다만 총 공제한도를 넘어서는 추가 공제 가능</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>청약</p>
<ul>
<li>
<p>청약저축 240만원 한도의 40% 소득공제 -- 96만원</p>
<ul>
<li>청약 점수 산정 시 10만원까지 인정이지만 소득공제는 20만원씩이다.</li>
<li>
<p>추후 납입?</p>
<ul>
<li>선납 인정이 24회분 인정. 즉 연체 24회 됐으면 연체 상쇄할 수 있음</li>
<li>연체는 채점에서 불리하므로 24회 이상 연체되면 불리</li>
</ul>
</li>
<li>민영주택은 1년 이상 방치해도 신청 전 한번에 넣으면 인정됨</li>
<li> 2만원 넣은 적이 있으면 손해인가? 어차피 20살에 시작 안하면 뒤쳐지는 것 아닌가?</li>
<li>
<p>만 30세 이후부터 측정(이전 최대 24개월 인정), 300개월 만점</p>
<ul>
<li>만 30세 확인하는 것은 무주택 기간인 듯</li>
</ul>
</li>
<li>청약가점: 가점제, 추첨제 있는데 가점제에서 1순위 중에 가점 높은 사람을 뽑는 것</li>
<li>민영주택일 때 가점이 무주택 기간, 부양가족 수, 가입기간 보는 것</li>
<li>국민주택은 저축총액 또는 납입횟수를 본다</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>전세 관련 공제, 300 한도, 원리금 40%
연금계좌 세액공제
- IRP 가입 시 세액공제, 15%
- 700만원 한도
[ ] 월세 납부액 10% 세액공제. 증명서류 필요</p>
<h4 id="isa"><a href="#isa" aria-label="isa permalink"></a>ISA</h4>
<h4 id="주택청약"><a href="#%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%B2%AD%EC%95%BD" aria-label="주택청약 permalink"></a>주택청약</h4>
<p>국민주택 한 회에 10만원까지만 인정
최대납입가능 금액은 50만원
국민주택은 1500만원 납입금액이 있으면 된다
근데 150회의 횟수제한이 있어서 10만원씩 150회를 넣는게 유리</p>
<p>소득공제가 있어서 240만원까지는 공제혜택 받을 수 있다</p>
<p>민영은 납입횟수 제한 없이 금액과 기간이 중요</p>
<p>근데 1순위는 기본조건이고 가점이 높아야 한다
국민이든 민영이든
무주택 기간, 가족 수, 가입기간</p>
<p><a href="https://www.cardif.co.kr/ko/life-stage/for-safe-start/my-dream-my-house-all-you-need-to-know-about-saving-for-house">https://www.cardif.co.kr/ko/life-stage/for-safe-start/my-dream-my-house-all-you-need-to-know-about-saving-for-house</a>
<a href="https://www.hankyung.com/finance/article/202008073368i">https://www.hankyung.com/finance/article/202008073368i</a>
<a href="https://blog.toss.im/2020/11/02/finance/life/for-housing-subscription/">https://blog.toss.im/2020/11/02/finance/life/for-housing-subscription/</a></p>
<h4 id="프리랜서-세금"><a href="#%ED%94%84%EB%A6%AC%EB%9E%9C%EC%84%9C-%EC%84%B8%EA%B8%88" aria-label="프리랜서 세금 permalink"></a>프리랜서 세금</h4>
<p>기타소득 세금 8.8
사업소득 세금 3.3</p>
<h2 id="세금-종류"><a href="#%EC%84%B8%EA%B8%88-%EC%A2%85%EB%A5%98" aria-label="세금 종류 permalink"></a>세금 종류</h2>
<p>종합부동산세</p>
<ul>
<li>주택 등 일정금액 이상 금액으로 소유 시 일정금액 초과분에 대해 내는 세금 (19년 현재, 주택 6억 이상)
증여세</li>
<li>대가 없이 받는 재산에 대한 세금 (1억 이하 10%)
상속세</li>
<li>사망 시 양도되는 재산에 대한 세금 (1억 이하 10%)
양도소득세</li>
<li>재산 소유자가 재산을 양도했을 때 발생하는 이익에 대한 세금 (세율 쌤)
종합소득세</li>
<li>연말정산 시 계산되는 세금
부가가치세</li>
<li>재화 구매 시 발생하는 세금 (10%)</li>
</ul>
<h2 id="소유권이전"><a href="#%EC%86%8C%EC%9C%A0%EA%B6%8C%EC%9D%B4%EC%A0%84" aria-label="소유권이전 permalink"></a>소유권이전</h2>
<blockquote>
<p>자녀에게 양도하려는 주택의 시가를 얼마로 정해야 하는지 혼란스럽다. 세법에서는 거래일 전후 3개월, 즉 6개월 동안의 매매사례가액을 시가로 정하고 있다. 만일 문씨가 자녀에게 양도하려는 주택이 아파트라면 같은 단지 내 유사한 아파트의 실거래가격이 기준이 된다.</p>
<blockquote>
<p>출처: <a href="https://news.joins.com/article/22289392">https://news.joins.com/article/22289392</a></p>
</blockquote>
</blockquote>
<p>준비물</p>
<ul>
<li>등기부등본</li>
<li>소유권 이전 등기신청서
근저당권 말소?</li>
</ul>
<h4 id="stock-app"><a href="#stock-app" aria-label="stock app permalink"></a>stock app</h4>
<ul>
<li>robin hood</li>
<li>stash</li>
</ul>
<h4 id="주식을-하는-기준"><a href="#%EC%A3%BC%EC%8B%9D%EC%9D%84-%ED%95%98%EB%8A%94-%EA%B8%B0%EC%A4%80" aria-label="주식을 하는 기준 permalink"></a>주식을 하는 기준</h4>
<p>세계는 점진적으로 개선되고 있다
주식은 자본주의 체제에서 가장 잘 이용할 수 있는 도구다
은퇴 전까지는 월급으로 살 수 있다</p>
<p>기업 제품에 대한 영향 파악
기업 재무재표 확인</p>
<h2 id="자본-이익-가격시가총액"><a href="#%EC%9E%90%EB%B3%B8-%EC%9D%B4%EC%9D%B5-%EA%B0%80%EA%B2%A9%EC%8B%9C%EA%B0%80%EC%B4%9D%EC%95%A1" aria-label="자본 이익 가격시가총액 permalink"></a>자본 이익 가격(시가총액)</h2>
<ul>
<li>100억 자본으로 10억 벌면 ROE 10%</li>
<li>100억 자본에 시가총액 비율 PBR</li>
<li>
<p>이익 대비 가격 PER. PER = 주가 / EPS</p>
<ul>
<li>EPS = 이익 / 총 주식 수 = 주당 이익</li>
<li>시장 평균 PER 10정도</li>
<li>EPS(주당 순이익) 높을 수록 좋다.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p>매출액, 당기순이익, ROE, 부채비율, 유보율, PER, PBR</p>
<ul>
<li>부채비율 - 부채 / 자본. 낮을수록 좋다. 50% 이하 양호, 평균 40%</li>
<li>
<p>유보율 - 잉여금 / 납입자본금. 높을수록 좋다. 500% 이상 양호</p>
<blockquote>
<p>출처: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=E0StrcUoRuk">https://www.youtube.com/watch?v=E0StrcUoRuk</a></p>
</blockquote>
</li>
</ul>
<h4 id="check-date"><a href="#check-date" aria-label="check date permalink"></a>Check date</h4>
<p>실적발표
배당날짜</p>
<h2 id="invest-like-vc-company"><a href="#invest-like-vc-company" aria-label="invest like vc company permalink"></a>Invest like vc company</h2>
<p>To know company goal
Company plan
Item
Direction
Check a ceo</p>
<p>Sell a little, buy a little
Divide different invest
My work area</p>
<p>매출액 = 영업이익 + 생산 비용 + 마케팅/영업 비용
영업이익과 당기순이익이 차이가 크면 세부사항 확인 필요
당기순이익은 순수하게 회사가 앞으로 쓸 수 있는 금액? 남는 금액?
부채비율</p>
<p>시장 전망
직원 만족도
투자 의욕</p>
<h4 id="stock"><a href="#stock" aria-label="stock permalink"></a>stock</h4>
<p>잘 아는 분야를 선택하고
네이버 재무재표 정도만 확인하고
그 기업의 제품을 써보기</p>
<ul>
<li>블록체인 : 세종텔레콤, 위메이드, 투비소프트, 한컴위드</li>
<li>클라우드 : *KINX, 메가존클라우드(비상장), 이노그리드(비상장), *카페24, *가비아</li>
<li>기술 : *다나와, *다날, x이스트소프트, 베스핀글로벌(비상장), *더존비즈온, *비즈니스온, *비트컴퓨터</li>
</ul>
<p>올드: 나무기술, 파수, 시큐브, 라온시큐어, 드림시큐리티, 케이사인, 갤럭시아컴즈
롯데정보통신, 엑셈, 솔트룩스, 코리아센터(쇼핑몰), 데일리블록체인,
유라클, 다우기술, 알서포트, 한빛소프트</p>
<h4 id="배당주"><a href="#%EB%B0%B0%EB%8B%B9%EC%A3%BC" aria-label="배당주 permalink"></a>배당주</h4>
<p>성장전망이 좋으면 배당 받기 좋다?
배당률</p>
<p>배당금
수익률</p>
<p>배당일
배당지속성</p>
<h4 id="주식-평가지표"><a href="#%EC%A3%BC%EC%8B%9D-%ED%8F%89%EA%B0%80%EC%A7%80%ED%91%9C" aria-label="주식 평가지표 permalink"></a>주식 평가지표</h4>
<p>기업개요
매출구성
재무분석
현금흐름</p>
</section><section>
<h4 id="단기간에-시장의-유동성으로-액면가가-계속-바뀐다"><a href="#%EB%8B%A8%EA%B8%B0%EA%B0%84%EC%97%90-%EC%8B%9C%EC%9E%A5%EC%9D%98-%EC%9C%A0%EB%8F%99%EC%84%B1%EC%9C%BC%EB%A1%9C-%EC%95%A1%EB%A9%B4%EA%B0%80%EA%B0%80-%EA%B3%84%EC%86%8D-%EB%B0%94%EB%80%90%EB%8B%A4" aria-label="단기간에 시장의 유동성으로 액면가가 계속 바뀐다 permalink"></a>단기간에 시장의 유동성으로 액면가가 계속 바뀐다</h4>
<p>언제 사고 팔아야 하는가
파는 것은 필요할 때, 기업에 큰 위기가 왔을 때
사는 것이 어렵다
가격이 떨어지면 사라고 하는데 매일 볼 것도 아니고, 이슈가 있어서 떨어지는 것도 아닌 시장의 변화로 떨어지는데 떨어졌다고 바로 사는 것도 아닌 것 같고
떨어졌는데 안 사는 것도 이상하다</p>
<h2 id="집-언제-살-것인가"><a href="#%EC%A7%91-%EC%96%B8%EC%A0%9C-%EC%82%B4-%EA%B2%83%EC%9D%B8%EA%B0%80" aria-label="집 언제 살 것인가 permalink"></a>집 언제 살 것인가</h2>
<p>35살에 1억가지고 4억 대출하여 5억 집에서 살면 50살까지 얼마를 더 내고 살게 되는 것이고, 얼마씩 내면 되는가</p>
<p>집에 돈을 쏟아부으면 투자할 돈은 없어진다고 보면 된다</p>
<p>집으로 재테크하고 싶은 생각 없고 내 집만 살 수 있으면 되는데,
지금 추세로 집값이 오르면 내가 살 집을 아예 못사게 되나?
예전에는 부동산 안오른다고 한참 앓는 소리 했던 것 같은데, 다시 정체시기가 올까</p>
<p>주식으로도 인플레이션만 이길 정도만 바라고 단타는 절대 하지 않는다</p>
<h4 id="일본-버블"><a href="#%EC%9D%BC%EB%B3%B8-%EB%B2%84%EB%B8%94" aria-label="일본 버블 permalink"></a>일본 버블</h4>
<p>은행에서 대출하는 금액은 어느 정도가 되면 위험해질까
국가에 영향을 줄 정도는 얼마인가
일본은 왜 집값이 떨어졌는가
공실 증가로 부동산 업자들이 돈을 갚을 수 없게 되고 은행은 돈을 못돌려받아서?
대출 규제로 부동산 업자들이 매물을 뱉어내고, 매물이 쏟아져서 부동산 하락</p>
<h4 id="공매도-제한이-풀리면-주가가-떨어지지-않을까-2월"><a href="#%EA%B3%B5%EB%A7%A4%EB%8F%84-%EC%A0%9C%ED%95%9C%EC%9D%B4-%ED%92%80%EB%A6%AC%EB%A9%B4-%EC%A3%BC%EA%B0%80%EA%B0%80-%EB%96%A8%EC%96%B4%EC%A7%80%EC%A7%80-%EC%95%8A%EC%9D%84%EA%B9%8C-2%EC%9B%94" aria-label="공매도 제한이 풀리면 주가가 떨어지지 않을까 2월 permalink"></a>공매도 제한이 풀리면 주가가 떨어지지 않을까 (2월)</h4>
<p>그 이후에 떨어지면 사도 되고,
안떨어진다면? 그래도 사야겠지?</p>
<p>주가는 미래의 이익에 대한 기대감이 많이 반영하는 것 같다
현재의 이익도 상당한 영향이 있고.</p>
<ul>
<li>공매도 제한이 풀리는 것이 연기되었다.</li>
<li>5월, 부분 재개가 되었는데 막 급락하거나 그러지는 않았다. 제도도 개선되고 있다.</li>
</ul></section><hr></article></div>

shdkej

1.경기 회복기
주식,부동산 산다( 주식은 경제상태를 선행해서 보여준다 )
2.경기 호황기
채권
3.경기 후퇴기(어디까지 떨어질지 모르고 불안한 상태)
안전자산
4.경기 침체기
현금(예금)
자본주의 공산주의
생산 수단을 사적으로 소유할 수 있느냐 없느냐
보수 진보
세금 <-> 복지
일반 회사원은 1년에 세금을 얼만큼 낼까
어떤 항목으로 낼까
원천징수세액
근로소득세
국민연금
건강보험료
고용보험료
연말정산 시 뱉어내는 기준
소득공제:계산 전 금액 공제
세액공제:계산 후 금액 공제
총급여액의 25%를 초과하여 사용 시 초과분에 대하여
체크 카드는 30% 신용카드는 15% 소득공제
신용카드 사용금액을 먼저 계산하여 체크카드 공제금액이 더 많도록 해준다.
총 급여 4000 -> 1000만원 초과분,
신용카드로 1500, 체크카드로 500 썼을 때 체크카드가 25% 미만일 때로
안잡혀야 체크카드 사용분 500이 모두 공제 가능하므로
신용 500, 체크 600을 쓰면 체크 100만원분만 계산이 된다
총 급여 3000 -> 750만원 초과
신용 500, 체크 500 사용 시, 체크 250 * 30%, 75만원 소득 공제
즉 신용카드는 총 급여의 25% 이상 사용할 필요 없음
신용카드 사용분이 소득공제 항목에서 제외될 수 있음(2020 현재 3년 유예)
총 공제한도 300, 총 급여 7천만원 이하 시.
교통, 문화생활비 공제
초과분에 대해 계산, 다만 총 공제한도를 넘어서는 추가 공제 가능
청약
청약저축 240만원 한도의 40% 소득공제 -- 96만원
청약 점수 산정 시 10만원까지 인정이지만 소득공제는 20만원씩이다.
추후 납입?
선납 인정이 24회분 인정. 즉 연체 24회 됐으면 연체 상쇄할 수 있음
연체는 채점에서 불리하므로 24회 이상 연체되면 불리
민영주택은 1년 이상 방치해도 신청 전 한번에 넣으면 인정됨
 2만원 넣은 적이 있으면 손해인가? 어차피 20살에 시작 안하면 뒤쳐지는 것 아닌가?
만 30세 이후부터 측정(이전 최대 24개월 인정), 300개월 만점
만 30세 확인하는 것은 무주택 기간인 듯
청약가점: 가점제, 추첨제 있는데 가점제에서 1순위 중에 가점 높은 사람을 뽑는 것
민영주택일 때 가점이 무주택 기간, 부양가족 수, 가입기간 보는 것
국민주택은 저축총액 또는 납입횟수를 본다
전세 관련 공제, 300 한도, 원리금 40%
연금계좌 세액공제
- IRP 가입 시 세액공제, 15%
- 700만원 한도
[ ] 월세 납부액 10% 세액공제. 증명서류 필요
ISA
주택청약
국민주택 한 회에 10만원까지만 인정
최대납입가능 금액은 50만원
국민주택은 1500만원 납입금액이 있으면 된다
근데 150회의 횟수제한이 있어서 10만원씩 150회를 넣는게 유리
소득공제가 있어서 240만원까지는 공제혜택 받을 수 있다
민영은 납입횟수 제한 없이 금액과 기간이 중요
근데 1순위는 기본조건이고 가점이 높아야 한다
국민이든 민영이든
무주택 기간, 가족 수, 가입기간
https://www.cardif.co.kr/ko/life-stage/for-safe-start/my-dream-my-house-all-you-need-to-know-about-saving-for-house
https://www.hankyung.com/finance/article/202008073368i
https://blog.toss.im/2020/11/02/finance/life/for-housing-subscription/
프리랜서 세금
기타소득 세금 8.8
사업소득 세금 3.3
세금 종류
종합부동산세
주택 등 일정금액 이상 금액으로 소유 시 일정금액 초과분에 대해 내는 세금 (19년 현재, 주택 6억 이상)
증여세
대가 없이 받는 재산에 대한 세금 (1억 이하 10%)
상속세
사망 시 양도되는 재산에 대한 세금 (1억 이하 10%)
양도소득세
재산 소유자가 재산을 양도했을 때 발생하는 이익에 대한 세금 (세율 쌤)
종합소득세
연말정산 시 계산되는 세금
부가가치세
재화 구매 시 발생하는 세금 (10%)
소유권이전
자녀에게 양도하려는 주택의 시가를 얼마로 정해야 하는지 혼란스럽다. 세법에서는 거래일 전후 3개월, 즉 6개월 동안의 매매사례가액을 시가로 정하고 있다. 만일 문씨가 자녀에게 양도하려는 주택이 아파트라면 같은 단지 내 유사한 아파트의 실거래가격이 기준이 된다.
출처: https://news.joins.com/article/22289392
준비물
등기부등본
소유권 이전 등기신청서
근저당권 말소?
stock app
robin hood
stash
주식을 하는 기준
세계는 점진적으로 개선되고 있다
주식은 자본주의 체제에서 가장 잘 이용할 수 있는 도구다
은퇴 전까지는 월급으로 살 수 있다
기업 제품에 대한 영향 파악
기업 재무재표 확인
자본 이익 가격(시가총액)
100억 자본으로 10억 벌면 ROE 10%
100억 자본에 시가총액 비율 PBR
이익 대비 가격 PER. PER = 주가 / EPS
EPS = 이익 / 총 주식 수 = 주당 이익
시장 평균 PER 10정도
EPS(주당 순이익) 높을 수록 좋다.
매출액, 당기순이익, ROE, 부채비율, 유보율, PER, PBR
부채비율 - 부채 / 자본. 낮을수록 좋다. 50% 이하 양호, 평균 40%
유보율 - 잉여금 / 납입자본금. 높을수록 좋다. 500% 이상 양호
출처: https://www.youtube.com/watch?v=E0StrcUoRuk
Check date
실적발표
배당날짜
Invest like vc company
To know company goal
Company plan
Item
Direction
Check a ceo
Sell a little, buy a little
Divide different invest
My work area
매출액 = 영업이익 + 생산 비용 + 마케팅/영업 비용
영업이익과 당기순이익이 차이가 크면 세부사항 확인 필요
당기순이익은 순수하게 회사가 앞으로 쓸 수 있는 금액? 남는 금액?
부채비율
시장 전망
직원 만족도
투자 의욕
stock
잘 아는 분야를 선택하고
네이버 재무재표 정도만 확인하고
그 기업의 제품을 써보기
블록체인 : 세종텔레콤, 위메이드, 투비소프트, 한컴위드
클라우드 : *KINX, 메가존클라우드(비상장), 이노그리드(비상장), *카페24, *가비아
기술 : *다나와, *다날, x이스트소프트, 베스핀글로벌(비상장), *더존비즈온, *비즈니스온, *비트컴퓨터
올드: 나무기술, 파수, 시큐브,  라온시큐어, 드림시큐리티, 케이사인, 갤럭시아컴즈
롯데정보통신, 엑셈, 솔트룩스, 코리아센터(쇼핑몰), 데일리블록체인,
유라클, 다우기술, 알서포트, 한빛소프트
배당주
성장전망이 좋으면 배당 받기 좋다?
배당률
배당금
수익률
배당일
배당지속성
주식 평가지표
기업개요
매출구성
재무분석
현금흐름
[[Information#다트들어가서 사업보고서 들어간 다음 감사의견이 적정인지 본 후]]
단기간에 시장의 유동성으로 액면가가 계속 바뀐다
언제 사고 팔아야 하는가
파는 것은 필요할 때, 기업에 큰 위기가 왔을 때
사는 것이 어렵다
가격이 떨어지면 사라고 하는데 매일 볼 것도 아니고, 이슈가 있어서 떨어지는 것도 아닌 시장의 변화로 떨어지는데 떨어졌다고 바로 사는 것도 아닌 것 같고
떨어졌는데 안 사는 것도 이상하다
집 언제 살 것인가
35살에 1억가지고 4억 대출하여 5억 집에서 살면 50살까지 얼마를 더 내고 살게 되는 것이고, 얼마씩 내면 되는가
집에 돈을 쏟아부으면 투자할 돈은 없어진다고 보면 된다
집으로 재테크하고 싶은 생각 없고 내 집만 살 수 있으면 되는데,
지금 추세로 집값이 오르면 내가 살 집을 아예 못사게 되나?
예전에는 부동산 안오른다고 한참 앓는 소리 했던 것 같은데, 다시 정체시기가 올까
주식으로도 인플레이션만 이길 정도만 바라고 단타는 절대 하지 않는다
일본 버블
은행에서 대출하는 금액은 어느 정도가 되면 위험해질까
국가에 영향을 줄 정도는 얼마인가
일본은 왜 집값이 떨어졌는가
공실 증가로 부동산 업자들이 돈을 갚을 수 없게 되고 은행은 돈을 못돌려받아서?
대출 규제로 부동산 업자들이 매물을 뱉어내고, 매물이 쏟아져서 부동산 하락
공매도 제한이 풀리면 주가가 떨어지지 않을까 (2월)
그 이후에 떨어지면 사도 되고,
안떨어진다면? 그래도 사야겠지?
주가는 미래의 이익에 대한 기대감이 많이 반영하는 것 같다
현재의 이익도 상당한 영향이 있고.
공매도 제한이 풀리는 것이 연기되었다.
5월, 부분 재개가 되었는데 막 급락하거나 그러지는 않았다. 제도도 개선되고 있다.

Economics

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